недвижимость

в 1993 г была приватизирована 2- комнатная квартира на 3 человек( муж, жен, ребёнок)В1994 г глава семьи подарил квартиру администрации городаЮ получил 3- комнатную квартиру, которую приватизировал только на себя в 2001г. Умер в 2009 г, завещал эту квартиру своим племянникам. При обращении сына для постановки на получение квартиры по месту работы, затребована справка из БТИ, по которой 1\3 2- комн. кв. до сих пор принадлежит сыну. В получении квартиры по месту работы на этом основании отказано. В регистрационной палате выяснено, что квартира вновь приватизированаи перешла по наследству к другим людям. Что делать?