наследство

Добрый день!
Буду очень благодарна за Вашу консультацию. Умер муж, и после смерти я узнала, что у него долги по кредитным картам 240000 руб. Я предполагаю, что эти деньги он проиграл в автоматы. В банках мне сказали, что я обязана выплатить все его долги. При жизни у мужа был небольшой бизнес. В 2004 году купили маленький домик, в 2006 году мы выкупили помещение магазина, которое он арендовал, дом и магазин 1954 года постройки, помещение магазина требует большого ремонта и еще есть автомобиль 1995 года выпуска. Я пенсионерка, пенсия 4800 руб. Знакомые советуют мне не вступать в наследство и тогда, как говорят они через 3 года долги выплачивать не придется, ноя сомневаюсь, вдруг суд откажет мне по вступлению в наследство? Оплачивать содержание магазина тоже для меня обременительно, тем более, что муж сдавал его в аренду. Могу ли я, не вступая в наследство сдать все помещение или какую- то часть в аренду?
Спасибо.